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Duplex en dernier étage- Cœur d’Enghien les Bains

Enghien Les Bains
102 m² Surface
2 Chambre(s)
480 000 € Prix de vente

C’est à Enghien-les-Bains, à deux pas de la gare, des commerces, et du lac que se trouve cet appartement en duplex de 71 m² en Loi Carrez ( 102 m² au sol), très joliment rénové en 2020.

Situé au quatrième étage et dernier d’un immeuble avec ascenseur, il se compose d’une belle entrée qui dessert un double salon de 34 m² avec cheminée. La cuisine est séparée de l’espace de vie par une jolie verrière.

A l’étage, l’espace nuit fait la part belle à la lumière grâce à ses nombreux et larges velux et propose deux chambres dont l’une avec une jolie vue sur Enghien et le lac, une salle de bain ,des toilettes séparées et de nombreux rangements.

Le parquet, la hauteur sous plafond, les moulures, la lumière et les prestations très soignées confèrent un charme indéniable à cet appartement qui est à découvrir sans tarder.

Informations techniques

  • Surface au sol :102,45m² (70,18m²en Loi Carrez)
  • Appartement :Duplex
  • Etage :4 et 5ème sur 5 étages
  • Ascenseur :oui
  • Séjour double :34m²
  • Cuisine :Equipée, Séparée
  • Chambres :2 (possible 3)
  • Exposition :Est/Ouest
  • Taxe Foncière :1499€
  • Double Vitrage :oui
  • Cave :2 en jouissance
  • Charges (entretien commun, syndic, eau, ascenseur) :213€/mois
  • Construction :1930
  • Cave :oui

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
265 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1170 € et 1660 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/06/2024 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :480000€
  • Honoraires :2,48%