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Nouveauté

Maison de Ville – Andilly Coeur de Ville

Andilly
158 m² Surface
4 Chambre(s)
425 000 € Prix de vente

C’est au cœur du village préservé et verdoyant d’Andilly que se niche cette maison de ville.

Edifiée au 19ème siècle , elle a été transformée et rénovée au fil du temps . Ses propriétaires actuels ont créé des espaces fluides et généreux conformes aux attentes du moment.

L’entrée, avec son dressing, dessert la belle pièce de vie de 54 m² et la cuisine indépendante est équipée.

A l’étage, nous avons d’un côté, la chambre parentale confortable avec ses 17m² et de l’autre côté deux chambres enfant. Un espace libre peut se transformer selon vos envies en espace bureau ou espace jeux .
Sous le toit, au deuxième étage, une chambre supplémentaire de 24 m² au sol est un plus.

Proche des commerces et des écoles et à 15 minutes de la gare en bus, cette maison permet de vivre à la campagne tout en étant à la ville !

Informations techniques

  • Superficie de la maison :158m² (167m² habitables)
  • Jardin :non
  • Séjour/ Salle à manger :54m²
  • Cuisine :équipée, séparée
  • Chambres :4
  • Espace Bureau :1
  • Cellier :oui
  • Sde :1
  • Toilettes :2
  • TF 2024 :1 800€
  • Ravalement :2024

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
338 kWhEP/m².an
Logement à consommation énergétique excessive.

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 3470 € et 4730 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :425000€
  • Honoraires :3,5%