Annonces
Nouveauté

Maison de Caractère dans un écrin de Verdure – Montmorency

MONTMORENCY
182 m² Surface
1471 m² Terrain
5 Chambre(s)
949 000 € Prix de vente

Nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 471m² sans vis-à-vis, cette maison de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort des maisons modernes.

 

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son séjour et sa salle à manger baignés de lumière, exposé plein sud. 

Ses grandes baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse offrant une très jolie vue sur un jardin paysagé, véritable écrin de verdure.

La cuisine équipée est séparée et offre un accès au jardin.

Cette maison offre également 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que 2 salles de bain.

Le sous-sol total aménagé propose un espace carrelé avec une belle hauteur sous plafond dans lequel vous trouverez une buanderie, ainsi qu’un espace pouvant accueillir selon vos envies, des  espaces de rangement, un atelier ou une salle de sport.

 

Côté pratique un double garage pour 2 véhicules côte à côte et 1 scooter facilite votre quotidien.

Informations techniques

  • Surface de référence de la maison :182m²
  • Superficie du terrain :1471m²
  • Cuisine :équipée, séparée
  • Salon et Salle à manger :43m²
  • Chambres :5
  • Salle d'eau :1
  • Salle de Bain :1
  • Toilettes :3
  • Sous Sol :total
  • Garage :2 voitures
  • Exposition :Sud
  • TF 2024 :2 466€

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
332 kWhEP/m².an
Logement à consommation énergétique excessive.

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 7290 € et 10060 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :949000€
  • Honoraires :3,5%