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Maison A Rénover Entièrement – Montmorency Centre

MONTMORENCY
150 m² Surface
1450 m² Extérieur
5 Chambre(s)
389 000 € Prix de vente

À rénover entièrement, cette maison de caractère est située à Montmorency sur une parcelle de 1 450 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-jardin, un studio indépendant se compose d’une pièce à vivre, d’une cuisine et d’une salle de bains avec WC. Il bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine séparée.

Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Le deuxième étage se compose de trois chambres distribuées par un palier.

Côté pratique, un sous sol ainsi qu’une place de stationnement complète le bien .

Ce bien entièrement à rénover est idéal pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou pour un investisseur cherchant un projet à forte valeur ajoutée.

Informations techniques

  • Superficie de la maison :150m²
  • Superficie du terrain :1 450m²
  • Cuisine :ouverte
  • Chambres :4
  • Studio indépendant :1
  • Salle de Bain :2
  • Chauffage :électrique
  • Eau chaude :gaz
  • Stationnement :1
  • TF 2024 :2 567€

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
545 kWhEP/m².an
Logement à consommation énergétique excessive.

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 3910 € et 5330 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :389000€
  • Honoraires :3,5%