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Nouveauté / Exclusivité

Maison Contemporaine Spacieuse et Lumineuse

Montmorency
318 m² Surface
2050 m² Terrain
5 Chambre(s)
1 500 000 € Prix de vente

C’est dans une rue confidentielle de Montmorency, que se cache cette belle villa de 318 m² aux prestations soignées. Construite en 2004, elle conjugue volumes, lumière et modernité.

L’espace de vie de plus de 60 m² est ouvert sur le jardin paysager. Le salon situé dans le Bow Window vous permettra de profiter de la cheminée dans une ambiance chaleureuse.
La salle à manger de 32 m², dans la continuité du salon, accède directement à la terrasse et au jardin.
La cuisine, vaste (20m²), équipée, propose également un espace dînatoire.

Côté nuit , nous avons une première suite avec chambre et salle de bain privative au rez de chaussée.
A l’étage, nous avons 3 suites, dont une superbe suite parentale et un très confortable bureau ou chambre si besoin.

En rez-de-jardin, une salle de jeux de plus de 30 m² peut se transformer selon vos envies en salle de sport ou salon d’été. On peut y construire également une piscine intérieure.

Le jardin de 2050 m² et ses terrasses aux différentes orientations est, en été, un véritable écrin de verdure.

Coté pratique vous trouverez un vaste garage fermé, une cave, une buanderie.

Cette maison moderne aux prestations soignées , résolument familiale, séduira les amoureux de verdure et de tranquillité!

Informations techniques

  • Superficie de la maison :318m²
  • Superficie du terrain :2050m²
  • Séjour :60m²
  • Suites :4
  • Chambres :5
  • Cuisine :Ssparée, équipée
  • Sous-sol :Total
  • Garage et Stationnement :5 à 6
  • Cheminée :oui
  • Double Vitrage :oui
  • Chauffage :Gaz
  • Taxe Foncière 2024 :6 939€

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
129 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2636 € et 2636 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :1500000€
  • Honoraires :3,5%