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Vendu
Sous Compromis

Maison de caractère de 1890 – Bas de Montmorency

Montmorency Bas
275 m² Surface
735 m² Terrain
4 Chambre(s)

Parfaite harmonie entre le passé et le présent pour ce Mansart de 1890, rénové avec goût par ses propriétaires actuels. On y retrouve le charme de l’ancien : parquet, moulures, hauteur sous plafond.., et le confort de nos vies modernes : cuisine équipée, toutes les chambres sont des suites, salle de sport , jacuzzi, salle de cinéma ..

Edifié sur 4 niveaux ( rez de jardin ,rez de chaussée et 2 étages), ses 320 m² s’agencent comme suit:
Au rdc, l’entrée dessert le salon et la salle à manger de 48 m², prolongés par une vaste terrasse qui accède au jardin paysagé de 735 m², sans vis-à-vis et orienté à l’ouest.

Au 1er et au 2ème étage, nous avons 4 chambres spacieuses. Chacune possède son dressing et sa salle de bain.
Au rez de jardin: une salle de sport, un atelier, et une chambre d’amis ont été aménagés avec soin.
La dépendance accueille un garage fermé et à l’étage une salle « home cinéma » qui peut se transformer en local professionnel, si vous le souhaitez.

Dans la cour pavée, un second véhicule se gare très facilement.
Prestations soignées, agencement fluide, décoration parfaitement dans l’air du temps, cette demeure de caractère est à découvrir sans tarder.

Sa proximité avec la gare d’Enghien et sa liaison vers Paris est un atout supplémentaire.

Informations techniques

  • Surface de la maion :275m²
  • Surface du terrain :735m²
  • Entrée :oui
  • Cuisine :équipée
  • Chambres suite :4
  • Cheminée :oui
  • Sous sol :oui
  • Dépendance oui
  • Parquet d'origine :oui
  • Chauffage :gaz
  • Taxe Foncière :4 629€

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
302 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m².an

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :1550000€
  • Honoraires :5%