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Maison Familiale – Groslay

Groslay
170 m² Surface
400 m² Terrain
5 Chambre(s)
490 000 € Prix de vente

Située dans une rue calme et résidentielle de Groslay, proche de la gare, des commerces et des écoles, cette maison de 170 m², édifiée dans les années 1980, profite d’un terrain paysagé sans vis à vis de 400 m².

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements sous escalier, d’un spacieux séjour/salle à manger de 45m² donnant sur le jardin, avec une grande cheminée qui promet de belles flambées en hiver. La pièce à vivre est lumineuse grâce à son exposition.

La cuisine, aménagée, est séparée.

Sur ce même niveau, vous trouverez également un coin nuit donnant sur le jardin proposant une grande chambre dotée de placards, une salle de bain et des toilettes indépendantes.

L’étage a été aménagé en un appartement comprenant un grand séjour de 30 m² (pouvant être divisé en 2 chambres), une cuisine, une salle d’eau, un wc séparé, ainsi que deux belles chambres. 

Dans sa configuration,  la maison peut aussi convenir à deux familles se partageant chacune un niveau.

Un garage pouvant accueillir une voiture  facilite votre quotidien.

Cette maison familiale idéalement située, au calme, offre un cadre de vie paisible.

N’hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Informations techniques

  • Superficie de la maison :170m²
  • Superficie du terrain :400m²
  • Séjour :45m²
  • Cuisine :équipée
  • Chambres :3 (5 possibles)
  • Salle de Bain :1
  • Salle d'eau :2
  • Chauffage :gaz
  • Garage :oui
  • Double Vitrage :oui
  • Taxe Foncière :2797€

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
286 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2990 € et 4100 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :490000€
  • Honoraires :3,5%