Charmante Meulière Centre-Ville
Montmorency Centre 120 m² Surface 399 m² Terrain 4 Chambre(s) 490 000 € Prix de vente
Cette jolie meulière de 1907 se cache dans une rue confidentielle de Montmorency, à 10 minutes à pieds de la place Roger Levanneur et de ses commerces.
D’une superficie de 120 m² environ, elle propose au rez de chaussée, une belle pièce de vie de 32m², prolongée par la terrasse orientée au Sud et à l’Ouest. La cheminée à insert promet de belles flambées en hiver. La cuisine, séparée, bénéficie d’un accès direct au jardin .
Toujours au rdc, nous avons une première chambre, ou selon vos envies, un bureau de 15 m² environ.
Le premier étage propose 2 chambres confortables (12 et 13m²), une salle de bain, et une salle d’eau. Le deuxième étage accueille une chambre cosy de 17 m² au sol.
Côté pratique, le sous-sol est total avec une cave à vin, un atelier ainsi que des espaces de rangement.
La buanderie se trouve dans la dépendance qui jouxte la maison.
Le jardin arboré de 399m² est un écrin de verdure qui vous met à l’abri des regards.
Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison qui offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes du cœur de ville.
Alerte sur ce type de bien
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Par email à contact@lesmaisonsdemontmorency.fr ou par téléphone au 06 76 57 06 84 ou au 07 64 08 77 28
Informations techniques
- Superficie de la terrasse :20m²
- Cuisine séparée :8.45m²
- Séjour :32m²
- Chambres :4 (12/13/15/17m²)
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Sous Sol :oui
- Cheminée avec insert :oui
- Chauffage :gaz
- Dépendance :oui
- Taxe Foncière :1476€
Diagnostics de performance énergétique
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Honoraires agence
- Prix honoraires inclus :490000€
- Honoraires :3,5%