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Elégance

Mansart de ville – Montmorency Centre

Montmorency
197 m² Surface
237 m² Terrain
5 Chambre(s)
685 000 € Prix de vente

C’est à 10 mn à pieds du centre-ville de Montmorency, que se situe ce Mansart de ville d’une superficie de 197 m², entièrement rénové.

Édifiée en 1890 sur une parcelle de 237m², cette maison familiale propose de beaux volumes où tous les codes de l’ancien sont respectés : moulures, parquet, belle hauteur sous plafond..

Au rez de chaussée, l’entrée dessert une cuisine spacieuse et équipée de 18 m², ouverte sur la salle à manger de 20 m². Un bel espace de vie supplémentaire de 50 m² complète le rez de chaussée, organisé en salon, bibliothèque et pièce de jeux pour les enfants.

A l’étage, vous trouverez une chambre d’enfant de 11m², une salle d’eau, ainsi qu’une chambre parentale de 25m² traversante avec un dressing sur mesure. Un bureau de 9,5 m² complète ce premier coin nuit. Au premier étage toujours, un deuxième couloir dessert 2 chambres supplémentaires et une salle de bain.

Côté pratique, un cellier/buanderie facilite votre quotidien.

La cour pavée peut accueillir 2 véhicules.

Beaucoup de charme pour cette maison familiale  rénovée, agréable à vivre, et lumineuse.

A découvrir sans tarder !

Informations techniques

  • Superficie de la maison :197m²
  • Superficie terrain :237m²
  • Entrée :oui
  • Salon :50m²
  • Salle à manger :20m²
  • Cuisine :équipée séparée (18m²)
  • Chambres :5
  • Salle d'eau :1
  • Salle de bain :1
  • Parking extérieur :2 Véhicules
  • Dépendance :oui Bois
  • TF 2024 :3140€

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
303 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 3160 € et 4340 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :685000€
  • Honoraires :3.5%